!-- WhatsHelp.io widget -->

Sidebar

Main Menu

Template Settings
Select color sample for all params
bluegreenorangepinkredteal
Select Layout

Недвижимость в Несебре нельзя назвать дешевой – на Солнечном Берегу цены значительно ниже. Однако, Несебр, в отличие от Солнечного Берега, это город со всеми вытекающими из этого удобствами: школы, детские сады, магазины с ценами для людей, а не для туристов, постоянный общественный транспорт. Здесь можно жить круглый год.

Конечно, купить недвижимость в Болгарии недорого можно в любом городе, если подойти к этому вопросу всерьез. То есть, изучить город, его возможности и цены на недвижимость в этом регионе, в нашем случае это недвижимость в Несебре.

Для начала надо посмотреть на карту, на которой четко видно, что Несебр делится на две части: старый город на полуострове и новый город на материке, а также граничит с курортом Солнечный Берег и курортным поселком Равда. К слову, недвижимость в Несебре порой не отличить от недвижимости в Равде или на Солнечном Берегу, потому что нет четких границ – они давно слились в единую застройку вдоль линии Черного моря.

На полуострове Несебр, который является архитектурным заповедником и туристической меккой для всего мира, тоже продается недвижимость, но она весьма специфичная. Это либо реставрированные старые особняки – памятники архитектуры, либо новодел, который выглядит как памятник архитектуры. И то и другое стоит довольно дорого. К примеру, дом, площадью 215 метров с надворными постройками, можно купить за 880 000 евро. В старом городе вся застройка соответствует архитектурному стилю раннего болгарского возрождения.

Проще всего купить ту недвижимость в Несебре, что расположена на материковой части города. Здесь застройка началась в 1950 году, городу есть куда расти и цены вполне приемлемые. Центр нового Несебра предлагает апартаменты по 1000 евро за квадратный метр в среднем.

На первой линии квадратный метр стоит от 1132 евро, но вы будете выходить из комплекса прямо на пляж. Пляжи в новом Несебре гораздо лучше, чем в старом городе и это большой плюс к цене. К слову, Несебр предлагает самую удобную в этом отношении недвижимость в Болгарии. Недорого можно купить апартаменты в квартале Черно море и ходить до пляжа всего за 10 минут. Несебр небольшой город и у него очень длинная первая линия, а со второй линии может открываться прекрасный вид на старый город, но при этом расстояние до пляжа будет совсем незначительным. Несебрский квартал Черно море предлагает в основном городское жилье без таксы поддержки, что сейчас пользуется огромным спросом, по цене от 627 евро за квадратный метр.

Недвижимость в Несебре бывает и вторичная, то есть перепродажа от собственников, а не от застройщика. Вторичка сейчас самая востребованная и распространенная недвижимость в Болгарии. Недорого по сравнению с аналогичными предложениями от застройщиков, удобно, обустроено, проверено на прочность проживания – вот за что покупатели ценят вторичную недвижимость в Несебре. Панорамный пентхаус от собственников с видом на море и старый город в среднем может стоить 900 евро за квадратный метр.

 

Самые дешевые предложения в Несебре на сегодняшний день – это апартаменты от 22 000 евро в 10 минутах ходьбы до пляжа. Конечно, не все они видовые и находятся не в центре города, но Несебр такой небольшой, что в нем все равны и каждый может подобрать себе недвижимость в Болгарии недорого и все-таки это будет недвижимость в Несебре!